Adana Kozan'da 100 m² 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/352 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Adana İl, Kozan İlçe, 177 Ada, 8 Parsel, Adana İli Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 177 ada 8 parsel A Blok Zeminkat 2 nolu Bağımsız Bölüm tamamıY***** K******adına kayıtlıdır. Ana taşınmaz 1583,00 m2 olup, 31/1575 hisse arsa payı bulunmaktadır. Cinsi Mesken olarak kayıtlıdır. Üzerinde 6 adet icra haciz şerhi bulunmaktadır. Kozan Belediyesinde yapılan incelemede değerleme konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli İmar Planı kapsamında taşınmazlar için yapılaşma koşulları ayrık nizam, TAKS: 0,35 KAKS : 2,00konut alanında Uluslararası Değerleme Standardı ( UDES ) piyasa değerinin ( Alım ? Satım Değeri ) belirlenmesinde Emsal Karşılaştırma Yöntemi, Maliyet Yöntemi, Gelir Yöntemi işlemlerinden hangisinin seçileceğini, taşınmazın özellikleri ve elde edilebilen verilere göre belirlenmesini ön görmektedir. Bu bağlamda taşınmazın takdiri için emsal karşılaştırma yöntemi uygulanmış ve nihai sonuçlara ulaşılmıştır. Emsal karşılaştırma yönteminde; bölge emlak yetkilileri, ilgili konumda ikamet eden bölge sakinleri ve esnaflar, ilgili konum ve yakın çevresine düzenlenen UDES standartlarındaki raporlar baz alınmıştır.Adana İli Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 177 ada 8 parsel A Blok Zeminkat 2 nolu Bağımsız BölümDeğeri 2.300.000,00 TL olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Adana İli Kozan İlçesi Tufanpaşa Mahallesi 177 Ada 8 Parsel A Blok ZeminKat 2 NoluBağımsız BölümKozan / ADANA
Yüzölçümü : 100 m2
Arsa Payı : tapu kaydındaki gibidir
İmar Durumu:tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:47
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:47

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.