Adana Sarıçam'da 65 m² 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/259 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Adana İl, Sarıçam İlçe, BOYNUYOĞUN Mahalle/Köy, 102 Ada, 1 Parsel, A blok, 13. Kat, 41 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Adana ili, Sarıçam ilçesi, Boynuyoğun mah., 102 Ada, 1 parsel, A blok, 13. Kat, 41 nolu bb, Mesken nitelikli taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Fen Bilirkişisi tarafından gösterilen dosya konusu taşınmaz, 04.05.2026 tarihinde yerinde incelenmiştir. Konu taşınmaz Sarıçam İlçe Belediyesi sınırları dahilinde, Sarıçam İlçe Belediyesi ve Adana Büyükşehir Belediyesinin ve diğer kamu kuruluşların hizmetlerinden yararlanmakta ve alt yapısı bulunmaktadır. Dosya konusu bağımsız bölümün bulunduğu ana bina, güneyinden 2037 nolu sokağa cephelidir. Lokasyon olarak orta gelir grubunun ikametgah olarak tercih ettiği yüksek katlı yapılaşmaların son yıllarda arttığı bölgededir. Dosya konusu mesken nitelikli bağımsız bölüm, 4/B yapı sınıfı, betonarme karkas yapıda inşaa edilmiştir. Mimari projesine göre, iki bloklu sitede, A blok, bodrum+zemin+13 normal katlıdır. Her katta, üç daire vardır. Bağımsız bölümkat irtifaklıdır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: 13. Kat, 41 nolu daire, güney cephelidir. Mimari projesinde alan tablosuna göre; 65,00 m² brüt alanlı, 56,00 m²net alanlıdır.3+1 açık mutfak konseptinde imal edilmiş. Hol+misafir wc, banyo/wc, 3 oda, balkon, açıkmutfak/salon, hacimlerinden ibarettir. Blokta inşaatın tamamlanmaya yakın olduğu, daire ise büyük ölçüde tamamlandığı görüldü. Binada oturum olmadığı, için, elektrik, su ve doğalgaz kullanımı görülmemiştir. Daire giriş kapısının çelik kapılı, zeminler lamine parke kaplamalıdır. Duvarlar boyalı, iç kapılar amerikan panel kapılı, tavanlarda alçıpan süsleme ve spot ışıklar, pencereler PVC doğramadan imalat, ıslak zeminlerde tabandan tavana seramik ve fayans kaplamaldır. Banyoda duşakabin, lavabo, alafranga tuvalet taşı mevcuttur. Mutfakta hazır mutfak dolabı ve tezgahı mevcuttur. Ülkemizde 06.02.2023 tarihinde meydana gelen depremden dolayı "Test yapılamadı"olduğu bilgisi ilgili bakanlığın web sayfasından görülmüştür.
Adresi : Osmangazi Mahallesi, 2037 Sokak, No:3A, A Blok, Kat:13, Daire:41 Sarıçam/Adana
Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 3.053,00 m2
Arsa Payı : 36/3053 Hisse: 1/1
İmar Durumu:1/1000 Uygulama İmar Planına göre; Konut alanı,İnşaat Nizamlı- Taks:0,30, E:1,60 yoğunluklu, Yençok:45,00 metre- ÖNLEMLİ ALAN 2.1 (ÖA-2.1)
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : taşınmaz tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.