Adana Seyhan'da 60 m² 2+1 daire icradan satılıktır

Örnek No:55*
T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/389 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, 11293 Ada, 43 Parsel, b blok 9. kat 35. no. bağ. Böl. Sayılı taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım için; 48254 Sokak ile 48250 Sokağın kesişiminden doğuya 48254 Sokağa dönülür, sokak üzerinde ~110 m ilerledikten sonra sağda kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu siteye ulaşılır.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın çoğu tamamlanmış olup çok katlı olan benzer mimari özelliklere sahip konut ve iş yeri kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan bulvarlar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın parselin güneyinde yer alan blok sırasının ortasında yer alan B Blokta yer almaktadır. B Blok bodrum + zemin + 12 normal kattan ve 49 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi aklirik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven tırabzanları krom doğrama dır. Binada iki adet asansör bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır.Taşınmaz, 35 bağımsız bölüm numaralı MESKEN vasıflı taşınmaz binanın 9. katında, güney cepheden sağlanan bina girişine göre sağ yan cephede yer almakta olup güney yönde konumlu dairedir. Konu taşınmaz projesine göre 60 m² bürt alana sahip olup 2 oda, salon + mutfak, antre, hol, banyo+ wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin zemini seramik + parke kaplama, duvarları saten boyalı, iç kapılar amerikan panelkapı, pencereler pvc doğramadır. Islak hacmin zemini seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. Mutfak tezgahı mermer, dolabı hazır imalattır. Meskenin iç teknik özellikleri ve dekorasyonu iyi durumdadır.Seyhan Belediyesi Ruhsat Müdürlüğü?nün taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaza ait 16.02.2015 tarih 2/7 sayılıyapı ruhsatı olduğu öğrenilmiştir. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinde askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumu HASARSIZ dır,