Adana Çukurova'da 2+1 100 m² daire icradan satılıktır

T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/166 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, KARALARBUCAĞI Mahalle/Köy, 7373 Ada, 1 Parsel, b blok 6. kat 25 no. bağ. böl. Nolu taşınmazın (1/2+1/2= 1/1) tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Dava konusu Adana ili Çukurova ilçesi Karalar Bucağı mah. 7373 Ada 1 Parsel numaralı taşınmaz, Çukurova İlçe Belediye Başkanlığında yapılan araştırmada söz konusu parselin, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dâhilinde, Kitle Nizam 13 Kat olduğu, Tespit edilmiştir.3.3.2 Adana ili Çukurova İlçesi Karalar Bucağı Mahallesi 7373 Ada | Nolu Parsel içerisindeki ÇAMLIK SİTESİ, B Blok NO:6/4 Kat:6, No:25 bağımsız bölümün, Çukurova Tapu Müdürlüğünde Karalar Bucağı M** U** olduğu tespit edilmiştir.Dava konusu olan; Adana ili, Çukurova İlçesi, Karalar Bucağı Mahallesi, 7373/1 ada parsel içerisinde, mesken olarak kullanılan taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın tamamlandığı, çok katlı olan benzer mimari özelliklere sahip, işyeri ve mesken kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo-ekonomi açıdan Orta/Üst gelir grubuna hitap eden bir bölgededir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan bulvar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. İkamet konusunda talep edilen ve tercih talebi yüksek olan, belediye hizmetlerinden ve tüm alt yapı hizmetlerinin tamamlandığı, Sosyal yaşamın gerektirdiği Alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların karşılanabildiği bölge içerisinde olduğu tespit edilmiştir. Adana il Çukurova İlçesi Karalar Bucağı Mahallesi 7373 Ada 1 Nolu Parsel içerisindeki ÇAMLIK İTESİ, B Blok NO:6/4 Kat:6, No:25 bağımsız bölümün, Çukurova Tapu Müdürlüğünde Karalar Bucağı Mahallesi kütüklerinde 2944.00m2 yüzölçümlü, Zemin+1 Teras +11 Katlı Betonarme yapı vasfında inşa edilmiştir. Yapı, Bodrum+Zemint 10 Normal Katlıdır. Her kat 4'er mesken bağımsız bölüm bulunmaktadır. Arsanın etrafi duvarla çevrili olup, zemini kilit taş ile döşenmiştir. Açık otoparkı mevcuttur. Taşınmazın girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Giriş kapısı ferforje demir doğrama, giriş zemini ile giriş duvarının tamamı seramik kaplamadır. Kat merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer kaplama, kat duvarlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Dış cepheleri akrilik dış cephe boyalıdır. Dava Konusu olan; 6 Kat, 25 No'lu Bağımsız Bölüm: Kuzey-Güney ve Batı cepheli olup, Projesinde Brüt 100,00 m2 alana sahip, mesken vasfındadır. Mesken projesine göre 2 oda, salon, mutfak, antre, hol banyo, wc, kiler ve balkondan oluşmaktadır. Islak hacmin zemini seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. Mutfak tezgâhı mermer, dolabı hazır imalattır. Mesken iç teknik özellikleri ve dekorasyonu iyi durumdadır. Yapının HASARSIZ olduğu bilgisi İlgili bakanlığın WEB sitesinden tespit edilmiştir.